Modèles de taux

L’objectif de cet article est de vous présenter les différentes options concernant les modèles de taux.

Hypothèque à taux variable

Le taux variable est un taux plus élevé que le marché (en moyenne entre 1.5% et 2.5% plus cher que les taux à court terme) qui a pour avantage de ne pas lier l’emprunteur. Vous pensez vendre à court terme ou changer d’établissement ? Le taux variable peut être une solution de transition.

Hypothèque Saron

Le Saron (Swiss Average Rate Overnight) a remplacé le taux Libor, il s’agit d’un prêt qui est réévalué quotidiennement en fonction de l’évolution des taux du marché. Bien que réputé bon marché, il peut toutefois être plus élevé que des taux fixes à court terme. Les emprunteurs choisissant le Saron doivent pouvoir faire face à des mensualités évolutives.

Hypothèque à taux fixe

Les taux fixes sont actuellement le modèle le plus demandé. Ils permettent de stabiliser son budget à court, moyen ou long terme. Dans la majorité des cas,  si le contrat est rompu de manière anticipée (sauf certains modèles alternatifs), le client devra faire face à une pénalité.